拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋需要重新进行安全检测鉴定。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要专业的房屋检测机构进屋安全性鉴定了。
地下施工的房屋第三方检测机构房屋检测
进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现使用问题。为了避免这些问题，就要在开工前进行基坑工地周边房屋安全性鉴定。

出现危及使用安全迹象的房屋需要做房屋质量检测报告，如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是需要进屋安全性检测了。

房屋结构安全性检测主要检测参数：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

出现下面情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
司法房屋安全鉴定，房屋检测公司此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
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