该建筑位于汕头市南澳县后宅镇山脚井路76号，该建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，共3层，检测面积为436.65㎡。

该工程抗震设防烈度为8度，抗震设防分类为丙类，抗震等级为二级，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为B，场地基本风压为0.80kN/㎡，用途为宿舍。

  为了解该建筑物主体结构的安全性，某部委托我司进行主体结构安全检测鉴定。

根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：

（1） 构件混凝土强度检测；

（2） 构件钢筋配置情况检测；

（3） 结构布置检查与轴线尺寸检测；

（4） 构件截面尺寸检测；

（5） 外观质量检查；

（6） 结构安全性承载力验算；

一、检测结论

1． 本工程结构布置基本合理，荷载传递路径简捷。

2． 该建筑所抽检的框架柱混凝土强度推定值为20.4MPa，框架梁混凝土强度推定值为20.7MPa。

3． 所抽检的框架柱、框架梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。

4． 所抽检主体结构的框架柱、框架梁及楼板钢筋配置满足规范要求。

5． 经外观检测，该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。

6． 经现场检测，该建筑三层板5-6-B-1/B、屋面板5-6-B-1/B、5-6-B-C板底出现钢筋外露锈蚀、局部出现渗漏现象；屋面悬挑梁、板构件出现因钢筋锈蚀膨胀造成的混凝土保护层开裂、钢筋外露锈蚀及渗漏现象；现场对该建筑构件开凿发现，局部混凝土柱、梁钢筋存在锈蚀现象；外墙装饰面层出现脱落、渗漏现象。

二、鉴定结论

1． 上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础满足正常使用的安全要求。

2． 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑的框架柱轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁、楼板的配筋满足承载力的要求。

综上所述，该建筑主体结构计算承载力满足作为宿舍安全使用的要求，楼面使用活载限值为2.0kN/㎡。