在涉及装修改造既有建筑的过程中，导致安全事故的原因是多方面的：

①未按审批手续进行改造前鉴定；

②未按审批手续违规设计和施工；

③漠视改造中存在的安全隐患；

④以装饰装修之名行改造之实；

在对危险建筑物进行加固改造前，有必要联系房屋鉴定机构进行综合鉴定检测评定。

第一：考虑到危险房屋的危险程度，根据危险房屋质量标准，对危险房屋进行分类。

由于目前各危险房屋的危险系数不同，在评价这些危险房屋的质量时，需要鉴定的项目也不同。现在许多危房存在有较多的问题。如果被评估项目的数量很大，客户还需要支付更多的评估费用。为了节省评估费用的支出，客户可以优先考虑评估的核心。通过对这些重点工程的评估结果，可以了解目前存在哪些危险房屋。

第二：对房屋各组成部分进行系统的质量评估

以了解危险房屋目前的质量等级状况，便于有针对性地运用施工技术，根据危险房屋的现状处理危险房屋的质量问题。

第三：对梁、板、柱等承重结构进行评估，检查危险建筑物的承载力是否合格。

很多危房的承重结构都存在一定的问题，尤其是危房的梁、板、柱这几类承重结构，故而在对危房进行质量鉴定时，也需要重点监测潍坊的额承重能力是否达标，如果检测结果表明危房的承重等级无法满足危房当下的使用需求的话，这时也需要使用粘钢法、植筋法一类能够显着提升房屋承载能力的方法对其进行加固改造。

第四：识别危险建筑物的承重墙，了解危险建筑物的危险等级。

根据危险房屋危险性指数，将危险房屋分为A、B、C、D四个等级，A、B类房屋仍能居住。如果危险房屋位于C级，则属于部分危险房屋。如果房屋危险指数为D，则这些房屋属于整体危险房屋。存在许多危险问题。在加固改造的时候需要做出最有针对性的、有效的计划性方案，那怎么知道什么样的危险等级的危险住房？房屋鉴定机构【广东建业检测鉴定有限公司】通过对危险房屋的支撑构件和其他结构的系统行的鉴定，可以了解目前危险房屋的危险性指标等级。